まーライオンこと、マチパー(11kagen_blog)です。
皆さんは、どんな場所に住んでいますか?
賃貸なのか、持ち家なのか、社宅なのかマンション、アパートなのか。
都心部なのか、そうでないのか、駅の近くなのかそうでないのか…
色々な場所に住まれていることと思います。
今は「住めば都」なのかもしれないけど、10年先、20年先もそのままで
良いのか…
この記事では、福祉職の本業傍ら、個人事業主として活動する私、マチパーが
アラフィフ世代の「住み替え」なのか「2カ所拠点を目指すのか」
実際にマンションを見に行き、営業マンから色々聞いた2022年現在の住宅
事情について書かれています。
この記事を読み終えることで、私と同じように「将来の拠点」をどうするのか
考えるきっかけになれば嬉しいです。
住み替えなのか2カ所拠点なのか…田舎の買い物事情
私が住む場所はとある片田舎。都会に出るのに電車を何回か乗り換えないと
行けません。
さらに、最寄りのコンビニまで徒歩20分、最寄り駅もそれくらいかかります。
空気は美味しいけど花粉は多い地区。アレルギー持ちの身体には寒さと花粉に
普段からやられっぱなしなのです。
最寄りのスーパーも同じく20分ほど。少し大きなスーパーに行こうと思ったら
田舎の必需品である「車」が欠かせません。
食事をする場所も近くになく、職場に行くにも車は必至。
今は車であちこち気軽に移動できるけど、もし車が運転できなくなったら?
運転免許が更新(更新にも1日かかる)できなくなったら?と思うと、まだ余力の
あるうちに都心部に住み替えたい…と考えるようになりました。
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住み替えなのか2カ所拠点なのか…田舎のインフラと病院事情
アレルギー持ちであり、決して身体が丈夫でない身にとって欠かせない
「病院事情」。普段は個人クリニックにかかっていますが、
いずれも車で45分かかる職場の市町の病院なのです。
近くの個人クリニックは、一番近い場所は歩いて15分。でも夕診が早く終わったり
病院自体少ないので、地元の人でごった返しています。
待ち時間も長いし、大体仕事帰りに間に合わない!とにかく融通が利かない。
「何かあった」時の総合病院は、車で行かないとどこもかかれないし
診療科が閉鎖して「歯抜け状態」。
おまけに(職場の健康診断に申し込むので今の所関係ないのですが)市町の
健康診断の助成が「年々縮小している…」
大きな企業が市町になく、人口減少もある地域なので仕方ないのかもしれません。
今はまだ車を運転できるので、買い物や病院通いも特に苦労しませんが
10年後、20年後の将来を見据えると「このまま田舎で暮らすリスク」の方が
大きいのではないか…と考えてしまうのです。
都会の小さい間取りのマンションに
住み替えたいと思ったのは、自分が
住む市町村の
✅総合病院が歯抜け状態になった
✅市町村助成の健診種類が減った
✅廃線が進む
✅徒歩圏内に買い物する場所がなく
なってきた
✅コンビニでさえ最寄り徒歩20分
年々住みにくくなるのは必至…🙄— マチパー (@11kagen_blog) January 16, 2022
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住み替えなのか2カ所拠点なのか…今から都会のマンションを巡る
10年後20年後を見据えるにあたり、新築マンションはとてもとても無理なので
「現在新築~築10年位」が将来中古で購入したい「マンションのストライクゾーン」
なので、休みを利用し、ぼちぼちマンションギャリーの見学に出かけています。
田舎者にとって、車が運転できなくなる
=買い物難民、生活が危うくなるという
こと。前々から徒歩圏内で全て生活できる仕組みが欲しかった。
とはいえ、都会のマンションは高すぎるため新築はとてもとても手が出ない🥲
でもアラフィフ世代、中古狙い=現在は新築を見始めている。 pic.twitter.com/VnpL02qMsb
— マチパー (@11kagen_blog) January 16, 2022
…が、しかし!
今のマンション事情って…
アラフィフ世代の購入と言えば「1馬力」で年収の5倍までがローンの
ギリギリ範囲でしたが、現在は「2馬力」で35年ローン、年収の7~10倍が
ローンの組める範囲なんだとか!!!
ローンを組む年齢も「アラフィフです」と言っても、営業マンさんから
「そうですか!まだまだお若い!今は70歳までは働く時代ですから~」と
言われる始末。
しかしまあ、駅近マンションの高い事
高い事!
いくら今は共働きが当たり前の世の中と言っても、マンションの価格はうなぎ登りで、ダブルローンも年収の7〜10倍
なんだとか。
誰が一体そんなローン払えるねん💸。
…営業マンには口が裂けても言えんけど— マチパー (@11kagen_blog) January 16, 2022
おまけに「住み替えのローンもありますよ~。亡くなった時は年金や次世代の
支払い、もしくはマンションの引き取りなんかもありますしね~」
住み替えなのか2カ所拠点なのか…希望と資金を稼ぐため今日も馬車馬になる
新築マンション(はもちろん買えないけれど)の値段はこれからも上がっていくと
言います。それに合わせて都心部の中古マンションも上がっているとか。
2カ所拠点生活?もしくは都心部に住み替え?という葛藤を抱えながら
今日も細々とブログを書いています。
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