2カ所拠点？それとも住み替え？の悩み

まーライオンこと、マチパー(11kagen_blog)です。

皆さんは、どんな場所に住んでいますか？

まーライオン

もちろんシンガポールだぜ～！

ライオンちゃん

動物園ですねえ～

マチパー

聞いた相手が悪かった…ではなくてですね～

賃貸なのか、持ち家なのか、社宅なのかマンション、アパートなのか。

都心部なのか、そうでないのか、駅の近くなのかそうでないのか…

色々な場所に住まれていることと思います。

今は「住めば都」なのかもしれないけど、10年先、20年先もそのままで

良いのか…

マチパー

私が本業傍ら、個人事業主を始めたきっかけも「将来住む場所をどう確保するか」でしたから。

この記事では、福祉職の本業傍ら、個人事業主として活動する私、マチパーが

アラフィフ世代の「住み替え」なのか「2カ所拠点を目指すのか」

実際にマンションを見に行き、営業マンから色々聞いた2022年現在の住宅

事情について書かれています。

この記事を読み終えることで、私と同じように「将来の拠点」をどうするのか

考えるきっかけになれば嬉しいです。

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住み替えなのか2カ所拠点なのか…田舎の買い物事情

ライオンちゃん

本題ですが、マチパーさんってなんで住み替えを考えているのですか？

まーライオン

そうだそうだ！生まれも育ちもずっと同じ場所の俺から見たら、住み替える理由なんて分からんぞ！

マチパー

どこでも「住めば都」といいますが、今は良くても「将来」を考えると、ねえ…

私が住む場所はとある片田舎。都会に出るのに電車を何回か乗り換えないと

行けません。

さらに、最寄りのコンビニまで徒歩20分、最寄り駅もそれくらいかかります。

空気は美味しいけど花粉は多い地区。アレルギー持ちの身体には寒さと花粉に

普段からやられっぱなしなのです。

最寄りのスーパーも同じく20分ほど。少し大きなスーパーに行こうと思ったら

田舎の必需品である「車」が欠かせません。

食事をする場所も近くになく、職場に行くにも車は必至。

今は車であちこち気軽に移動できるけど、もし車が運転できなくなったら？

運転免許が更新（更新にも1日かかる）できなくなったら？と思うと、まだ余力の

あるうちに都心部に住み替えたい…と考えるようになりました。

ライオンちゃん

それがマチパーさんが個人事業主になるきっかけだったんですよね～。

住み替えなのか2カ所拠点なのか…田舎のインフラと病院事情

アレルギー持ちであり、決して身体が丈夫でない身にとって欠かせない

「病院事情」。普段は個人クリニックにかかっていますが、

いずれも車で45分かかる職場の市町の病院なのです。

ライオンちゃん

自宅近くのクリニックにかからないのですか？

近くの個人クリニックは、一番近い場所は歩いて15分。でも夕診が早く終わったり

病院自体少ないので、地元の人でごった返しています。

待ち時間も長いし、大体仕事帰りに間に合わない！とにかく融通が利かない。

「何かあった」時の総合病院は、車で行かないとどこもかかれないし

診療科が閉鎖して「歯抜け状態」。

マチパー

そんな状態なので、おちおち重病にもなれないという事情があります。

おまけに（職場の健康診断に申し込むので今の所関係ないのですが）市町の

健康診断の助成が「年々縮小している…」

大きな企業が市町になく、人口減少もある地域なので仕方ないのかもしれません。

今はまだ車を運転できるので、買い物や病院通いも特に苦労しませんが

10年後、20年後の将来を見据えると「このまま田舎で暮らすリスク」の方が

大きいのではないか…と考えてしまうのです。

都会の小さい間取りのマンションに
住み替えたいと思ったのは、自分が
住む市町村の
✅総合病院が歯抜け状態になった
✅市町村助成の健診種類が減った
✅廃線が進む
✅徒歩圏内に買い物する場所がなく
　なってきた
✅コンビニでさえ最寄り徒歩20分
年々住みにくくなるのは必至…🙄
— マチパー (@11kagen_blog) January 16, 2022

マチパー

ちなみに職場の方が都会寄りなので、都会に住むことでむしろ通勤時間は短く便利になりますね～。

住み替えなのか2カ所拠点なのか…今から都会のマンションを巡る

10年後20年後を見据えるにあたり、新築マンションはとてもとても無理なので

「現在新築～築10年位」が将来中古で購入したい「マンションのストライクゾーン」

なので、休みを利用し、ぼちぼちマンションギャリーの見学に出かけています。

田舎者にとって、車が運転できなくなる
＝買い物難民、生活が危うくなるという
こと。
前々から徒歩圏内で全て生活できる仕組みが欲しかった。
とはいえ、都会のマンションは高すぎるため新築はとてもとても手が出ない🥲
でもアラフィフ世代、中古狙い＝現在は新築を見始めている。 pic.twitter.com/VnpL02qMsb
— マチパー (@11kagen_blog) January 16, 2022

…が、しかし！

今のマンション事情って…

マチパー

むっちゃクチャお高ーいんですね。驚いちゃいました…。

アラフィフ世代の購入と言えば「１馬力」で年収の5倍までがローンの

ギリギリ範囲でしたが、現在は「2馬力」で35年ローン、年収の7～10倍が

ローンの組める範囲なんだとか！！！

マチパー

まさに「ありえへんって」

ローンを組む年齢も「アラフィフです」と言っても、営業マンさんから

「そうですか！まだまだお若い！今は70歳までは働く時代ですから～」と

言われる始末。

しかしまあ、駅近マンションの高い事
高い事！
いくら今は共働きが当たり前の世の中と言っても、マンションの価格はうなぎ登りで、ダブルローンも年収の7〜10倍
なんだとか。
誰が一体そんなローン払えるねん💸。
…営業マンには口が裂けても言えんけど
— マチパー (@11kagen_blog) January 16, 2022

おまけに「住み替えのローンもありますよ～。亡くなった時は年金や次世代の

支払い、もしくはマンションの引き取りなんかもありますしね～」

まーライオン

35年ローンで2馬力…毎日カップラーメン生活なんだろうか？？？

マチパー

目ん玉飛び出そうな値段の数々でも「完売御礼」となってますからね。まさに世も末だと思いますよ。